Hoe Kan Je Makelaar Worden: Stappenplan En Tips

Wat is een makelaar?

Een makelaar is een professional in de vastgoedsector die bemiddelt bij de koop, verkoop, huur of verhuur van onroerend goed. Makelaars fungeren als tussenpersoon tussen de koper en verkoper, huurder en verhuurder, en bieden advies en begeleiding gedurende het gehele proces. Ze helpen bij het bepalen van de waarde van onroerend goed, onderhandelen over prijzen en voorwaarden, stellen contracten op en adviseren cliënten over juridische en financiële aspecten van vastgoedtransacties.

Makelaars kunnen gespecialiseerd zijn in verschillende soorten onroerend goed, zoals woningen, commercieel vastgoed, landbouwgrond of luxe eigendommen. Ze kunnen werken voor vastgoedbedrijven, makelaarskantoren of zelfstandig ondernemers zijn. Een makelaar moet goed op de hoogte zijn van de vastgoedmarkt, wet- en regelgeving, en sociale en economische ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op vastgoedtransacties.

Vereisten om makelaar te worden

Om makelaar te worden in Nederland zijn er bepaalde vereisten waar je aan moet voldoen. Ten eerste moet je minimaal een diploma secundair onderwijs (HAVO of VWO) hebben. Daarnaast moet je een passende opleiding tot makelaar hebben gevolgd bij een erkende opleidingsinstelling.

Er zijn verschillende opleidingsmogelijkheden om makelaar te worden. Je kunt kiezen voor een MBO-opleiding op niveau 4 in de richting van vastgoed en makelaardij. Deze opleiding duurt gemiddeld 3 jaar. Daarnaast zijn er ook HBO-opleidingen beschikbaar, zoals de opleiding Vastgoed en Makelaardij. Deze opleiding duurt gemiddeld 4 jaar.

De opleiding tot makelaar

Tijdens de opleiding tot makelaar leer je alles over vastgoed, het juridische kader, taxaties, verkoopstrategieën en onderhandelingsvaardigheden. Je leert hoe je waardebepalingen kunt maken, hoe je marketingplannen kunt opstellen en hoe je cliënten kunt adviseren bij vastgoedtransacties.

Naast theoretische kennis is er ook veel aandacht voor praktijkervaring. Veel opleidingen bieden stages of praktijkopdrachten aan, zodat studenten kunnen ervaren hoe het is om als makelaar te werken in de praktijk. Tijdens de opleiding krijg je ook de mogelijkheid om relevante certificaten te behalen, zoals het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige en het diploma Bedrijfsmatig Vastgoed.

Hoe lang duurt het om makelaar te worden?

De duur van de opleiding tot makelaar kan variëren, afhankelijk van het gekozen opleidingsniveau en de individuele studievoortgang. Over het algemeen duurt het ongeveer 3 tot 4 jaar om een volledige opleiding tot makelaar af te ronden. Een MBO-opleiding op niveau 4 duurt gemiddeld 3 jaar, terwijl een HBO-opleiding gemiddeld 4 jaar in beslag neemt.

Het is belangrijk om te vermelden dat de duur van de opleiding kan worden verkort door relevante werkervaring of eerder behaalde diploma’s. Sommige opleidingsinstellingen bieden versnelde trajecten aan voor studenten met ervaring in de vastgoedsector.

Erkenning en inschrijving als makelaar

Na het succesvol afronden van de opleiding tot makelaar moet je jezelf laten erkennen als makelaar. Hiervoor dien je je in te schrijven in het register van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Het BIV is een wettelijk orgaan dat toezicht houdt op de vastgoedsector en zorgt voor de kwaliteitscontrole van vastgoedmakelaars in België.

Om je te kunnen inschrijven bij het BIV, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Elk diploma van minimum niveau 7, dat is een masterdiploma of gelijkwaardig, komt in aanmerking voor inschrijving. Als je een lager diploma hebt, moet je de nodige beroepsbekwaamheid aantonen door een specifieke procedure te doorlopen.

Wat verdient een makelaar gemiddeld?

Het salaris van een makelaar kan variëren, afhankelijk van verschillende factoren zoals ervaring, specialisatie, werkgever en geografische locatie. Volgens het CBS verdient een makelaar in Nederland gemiddeld €3.670 bruto per maand. Het salaris kan variëren van ongeveer €2.500 tot €5.500 per maand.

Het is belangrijk op te merken dat het inkomen van een makelaar niet alleen uit een vast salaris bestaat. Makelaars ontvangen vaak ook commissies op basis van de waarde van de vastgoedtransacties die ze begeleiden. Dit betekent dat het inkomen van een makelaar sterk kan variëren, afhankelijk van de hoeveelheid en de waarde van de transacties.

Hoe makkelijk is het om geld te verdienen als makelaar?

Het verdienen van geld als makelaar kan zowel gemakkelijk als uitdagend zijn, afhankelijk van verschillende factoren.

Het is relatief makkelijk om aan de slag te gaan als makelaar, omdat er geen specifieke ervaring of relevante opleiding vereist is. Eenmaal geregistreerd als makelaar en werkzaam bij een makelaarskantoor, kun je commissies verdienen op basis van de succesvolle vastgoedtransacties die je begeleidt. Als makelaar heb je echter te maken met concurrentie en fluctuaties in de vastgoedmarkt, wat de verdienmogelijkheden kan beïnvloeden.

Het is ook mogelijk om als zelfstandig makelaar te werken, waarbij je je eigen klantenbestand opbouwt en direct verantwoordelijk bent voor je eigen inkomsten. Dit kan meer vrijheid en potentieel hogere inkomsten bieden, maar brengt ook extra verantwoordelijkheden en kosten met zich mee.

Het is belangrijk om te benadrukken dat succesvol zijn als makelaar afhangt van verschillende factoren, waaronder hard werken, netwerken, marketingvaardigheden en kennis van de vastgoedmarkt. Een relevante opleiding en het opbouwen van ervaring kunnen ook bijdragen aan het vergroten van je kansen op succes en het verdienen van een goed inkomen als makelaar.

Veelgestelde vragen

1. Kan ik makelaar worden zonder diploma?

Nee, om makelaar te worden in Nederland heb je minimaal een diploma secundair onderwijs nodig, zoals HAVO of VWO. Daarnaast moet je een passende opleiding tot makelaar hebben gevolgd bij een erkende opleidingsinstelling.

2. Is het mogelijk om makelaar te worden op latere leeftijd?

Ja, het is mogelijk om op latere leeftijd makelaar te worden. De vereisten om makelaar te worden, zoals het hebben van een diploma en het volgen van een opleiding, gelden voor alle leeftijdsgroepen. Het is echter belangrijk om te overwegen dat het op latere leeftijd wellicht meer tijd en inspanning kan vergen om de benodigde opleiding te voltooien en ervaring op te doen in het vakgebied.

3. Hoe kan ik nvm-makelaar worden?

Om NVM-makelaar te worden, moet je voldoen aan de eisen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Dit omvat het behalen van een erkend diploma op minimaal MBO-niveau (niveau 4) in de richting van vastgoed en makelaardij, het voltooien van een stageperiode en het lidmaatschap van de NVM aanvragen. Voor specifieke informatie en vereisten kun je contact opnemen met de NVM.

4. Is er een versnelde opleiding tot makelaar beschikbaar?

Ja, sommige opleidingsinstituten bieden versnelde trajecten aan voor de opleiding tot makelaar. Deze trajecten zijn bedoeld voor studenten met relevante werkervaring of eerder behaalde diploma’s in de vastgoedsector. Het versnelde programma stelt studenten in staat hun opleiding sneller af te ronden.

5. Zijn er vacatures beschikbaar voor makelaars?

Ja, er zijn regelmatig vacatures beschikbaar voor makelaars bij vastgoedbedrijven, makelaarskantoren en zelfstandige ondernemers. Je kunt vacatures vinden op online vacaturebanken, bij gespecialiseerde wervingsbureaus of rechtstreeks bij makelaarskantoren.

6. Wat zijn de salarissen in de makelaardij?

Het salaris in de makelaardij kan variëren, afhankelijk van verschillende factoren zoals ervaring, specialisatie, werkgever en geografische locatie. Volgens het CBS verdient een makelaar in Nederland gemiddeld €3.670 bruto per maand. Het salaris kan variëren van ongeveer €2.500 tot €5.500 per maand.

Referenties:
– [Hoe word ik makelaar? – Monsterboard](https://www.monsterboard.nl/carriere-advies/artikel/hoe-word-ik-makelaar#:~:text=Hoe%20kan%20ik%20makelaar%20worden%20zonder%20diploma%3F,passende%20makelaarsopleiding%20voor%20gevolgd%20hebben.)
– [Vastgoedmakelaar worden: hoe gaat dat in zijn werk? – Copandi](https://copandi.be/nieuws/vastgoedmakelaar-worden-hoe-gaat-dat-in-zijn-werk#:~:text=Zoals%20hierboven%20ook%20al%20vermeld,hebben%20deze%20erkenning%20niet%20nodig.)
– [Salaris makelaardij: wat verdient een woning makelaar gemiddeld?](https://2bconnected.org/blog-post/salaris-makelaardij-wat-verdient-een-woning-makelaar-gemiddeld/#:~:text=Het%20salaris%20in%20de%20makelaardij&text=wat%20verdient%20een%20makelaar%20gemiddeld,daarentegen%20%E2%82%AC3670%20bruto%20maandsalaris.)
– [Hoe lang duurt het om makelaar te worden? – IPD Opleidingen](https://www.ipd-opleidingen.nl/makelaar-taxateur/word-makelaar-in-2-tot-4-jaar-alles-wat-je-moet-weten/#:~:text=Over%20het%20algemeen%20duurt%20het,gemiddeld%202%20tot%203%20jaar.)
– [Vastgoedmakelaar worden – BIV](https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden#:~:text=Elk%20diploma%20van%20minimum%20niveau,tot%20het%20beroep%20van%20vastgoedmakelaar.)
– [Makkelijk geld verdienen als mak

Hoe kan ik makelaar worden zonder diploma? Doordat makelaar geen beschermd beroep meer is, kun je zonder diploma aan de slag. Echter, om te werken bij een makelaarsbedrijf, moet je je wel inschrijven in een register van gecertificeerde makelaars; en hier moet je een passende makelaarsopleiding voor gevolgd hebben.Zoals hierboven ook al vermeld, is het belangrijk om te weten dat je niet zomaar vastgoedmakelaar kunt worden. Je hebt een erkenning nodig van het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV). Mensen die in het vastgoedkantoor onder supervisie van een erkende makelaar werken, hebben deze erkenning niet nodig.Het salaris in de makelaardij

wat verdient een makelaar gemiddeld? Het gemiddelde salaris van een makelaar bedraagt €3.494 per maand. Hierbij verdient een binnendienst medewerker €2275 bruto maandsalaris. Een RMT makelaar verdient daarentegen €3670 bruto maandsalaris.

Kan Je Zomaar Vastgoedmakelaar Worden?

Wat Verdien Je Als Makelaar?

Hoeveel Jaar Opleiding Makelaar?

Kan Iedereen Vastgoedmakelaar Worden?

Is Makelaar Zijn Moeilijk?

Top 47 hoe kan je makelaar worden